越谷市の工場の雨漏りはジャパンテックの無料診断でチェックしよう！
春日部市、越谷市、さいたま市を中心に外壁塗装工事・屋根塗装工事、リフォーム工事を
専門にしている
ジャパンテック株式会社です！
代表取締役の奈良部です！
工場の雨漏りを甘くみてはいけません。丈夫に作られているからといって、劣化しないわけではないのです。しっかりと定期的にメンテナンスを行うことで、適切な雨漏り対策が叶います。
今回のお役立ちコラムでは「雨漏り診断」についての啓発をしていきたいと思います。
定期的に無料でできる雨漏り診断を行うことで、確実なメンテナンスをしていきましょう。
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雨漏りは無料診断でチェックできる
意外と知られていないことですが、雨漏り診断は無料で行っている業者が多いです。もちろん、有料で行っている業者もあるので、しっかりと診断費用について事前に確認しておくことをおすすめします。
ちなみに、弊社ジャパンテックでは無料で診断をしておりますので、もし気になる場合はお気軽にご相談ください。
では、無料の雨漏り診断で重要なポイントを覚えておきましょう。
雨漏りの専門家による的確な診断
雨漏り診断は、適当な職員にチェックさせるだけでは意味がありません。しっかりと雨漏りに対する知識と経験を持った「雨漏り診断のスペシャリスト」による診断をしてもらうようにしましょう。
雨漏りのスペシャリストとは、雨漏り診断に対する資格を所有している「有資格者」のことです。雨漏り診断で求められる資格としては、以下の2つが挙げられます。
- 雨漏り鑑定士
- 雨漏り診断士
これらの資格を所有している業者に雨漏り診断をしてもらうことで、今発生しているトラブルの発見、今後発生する恐れのある問題について報告してもらうのです。そうすることで、適切な雨漏り対策を講じることができるでしょう。
具体的な診断書で説明
雨漏り診断をした場合、現状を的確に把握できるように診断書を作ってもらえます。屋根材の状況やサビの発生状況、防水塗膜の状況についてもチェックしてもらえるので、塗装時期も的確に教えてもらうことができるでしょう。
木材部分も、腐朽が発生しているような場合は、どんな対処をすべきかを教えてもらえるので、発生しているトラブルに関しては、ほぼ確実に把握できるでしょう。
正しい診断から修繕箇所を特定
どんな場所にトラブルが発生しているのかが分かれば、修繕方法の選定やどのタイミングでどこを修繕し始めるかを決定できます。実際に修繕をする場合、どうしても多大なるコストが発生してしまうので、いっぺんに全ての対処は難しくなってしまうのです。
しかし、1箇所ずつ確実に対処していくことで、1度に支払うコストを分散できます。まとめて対処できる場所も把握できるので、最良の修繕プランを一緒に考えてもらいましょう。
工場は被害が大きくなりやすい
工場は丈夫に作られている分、定期メンテナンスをする場合に費用が大きくなりがちです。そのため、被害が発生するまで放置してしまうというケースは少なくありません。適切な方法で定期検査を行い、必要に応じて定期メンテナンスをするように心がけましょう。
では、なぜ被害が大きくなってしまうかを考えてみましょう。
定期メンテナンスを怠っている
建物自体が丈夫な工場は、劣化するまでに長い期間を要します。新築当初は、建築業者の補償プランの無料期間があるので、定期的に劣化状況をチェックしてもらうのですが、その後は調査が入るたびに細かく費用が発生して、その度に特に大きな問題も発生しないということが続くため、定期調査の必要性を疑問視してしまうのです。
実は、定期調査では「細かな劣化程度であれば問題視しない業者が多い」という現状があります。ちょっとしたサビ程度であれば、近々タッチアップ補修工事が必要だという報告をするだけで、特に緊急性を訴えることはしない業者がほとんどなのです。
事実としてタッチアップ補修工事が必要な「サビ」が発生しているという報告はあがるのですが、それを問題視するオーナー様ばかりではありません。多少のサビなら、まだまだ直す必要はないだろうと考えてしまうのです。
しかし、よく考えてください。大小の差はあっても、サビが発生しているということは、すでに問題が発生しているのです。タッチアップすべきということは、防水塗膜が切れていることを意味しています。
これらを自分勝手な解釈で「まだ大丈夫」と考えてしまうのは大きな問題です。そして、本来であれば、タッチアップが必要という事実だけではなく、近日中にタッチアップしないと雨漏りするという将来的な問題もしっかりと伝えなければならないのです。
これらをうまく顧客に伝えることも、雨漏りのスペシャリストの仕事になります。
紫外線が影響する面積が広い
工場は基本的に屋根部分が非常に広く、紫外線による影響を受けやすい建物です。通常の傾斜屋根であれば、日照方向によって紫外線が当たる面が変わりますが、あまり傾斜のついていない陸屋根に近い構造の工場の場合、常に全面が紫外線に侵されてしまうのです。
つまり、工場の屋根塗装は劣化しやすい作りだと言えます。
トラブルが発生し出すといっぺんに拡散する
工場というのは、耐用年数が長い建物であるので、本来は定期メンテナンスを短期間で設定する必要がありません。しかし、メンテナンスしないで良いというわけでもないので、定期チェックによって問題をしっかりと把握し、適宜修繕していくべきものなのです。
しかし、このチェックをせず、問題が発生するまで放置してしまいがちなために、問題が発生する時には、多くの場所で同じような問題に悩まされてしまうのです。
工場の雨漏り対策の心得
工場の雨漏りはしっかりと対策すべきものだということを、今一度把握しておきましょう。間違った考えでいると、修繕費用もどんどん大きくなってしまいます。
適切な対処をすることで、無駄のない雨漏り対策をするように心がけてください。
定期的にメンテナンスをする
工場は丈夫ですが、しっかりと定期検査をして、問題が発生している場所はできる限り速やかなメンテナンスをするようにしましょう。問題が小さい内であれば、修繕コストも抑えられます。
補助金制度をチェックする
工場は面積が広い分、修繕コストはどうしても大きくなりがちです。そのため、工場を修繕するための補助金制度をうまく活用することをおすすめします。地域によっては、工場の修繕に対する補助金が用意されていないこともあります。そんな時は、国で用意している補助金制度にも目を向けてみてください。
一般的に、地域の補助金・助成金制度は「原状回復に役立つ制度」が多く、国の発表する補助金・助成金制度は「リノベーション目的の制度」が多いです。
早い段階で対処する
トラブルは早い時期に、問題が小さいうちに対処することを徹底しましょう。例えば、屋根材の固定ボルトにサビが発生しているというような報告を受けた場合は、タッチアップで対処できるのか、サビ取りをして防水をやり直さなければならないのか、屋根塗装をしっかりとやらなければならないのかなど、工事内容の大きさが異なってきます。
そして、早い段階で対処するほど被害が小さく済むので、修繕コストを抑えることにつながります。
「問題が小さければまだ大丈夫」と考えるのではなく「小さいうちだからこそ安く対処できる」という考え方に変えていきましょう。細かく何度も修繕するのは面倒ですが、問題が大きくなれば雨漏りが発生してしまい、内部の機械や荷物が濡れて壊れてしまうことも考えられるのです。
越谷市で工場塗装を検討中ならばジャパンテックにおまかせ！
越谷の工場の雨漏り診断は、ぜひ当社ジャパンテックまでご相談ください。当社では、無料の雨漏り診断を行なっています。定期的に雨漏り診断を続けることで、問題が発生する前に対処できるものが出てくるはずです。
無料の雨漏り診断で問題を未然に対処するようにおすすめします。まずはお問い合わせください！あなたからのご連絡、ご相談をスタッフ一同、心よりお待ちしております！
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